Kalkulačka refinancovania úveru a hypotéky
Zadajte zostatok a podmienky súčasného úveru a novú ponuku vrátane nákladov. Kalkulačka ukáže, či refinancovaním naozaj ušetríte, alebo len znížite splátku.
- Súčasná splátka
- –
- Nová splátka
- –
- Ak nič nezmeníte, ešte zaplatíte
- –
- Po refinancovaní zaplatíte spolu
- –
- Náklady sa vrátia za
- –
Orientačný výpočet s pevnou sadzbou a anuitnými splátkami. Celková suma po refinancovaní zahŕňa splátky nového úveru, náklady na refinancovanie a poplatok za predčasné splatenie. Pri spotrebiteľskom úvere nemá veriteľ nárok na poplatok, ak predčasné splátky za 12 mesiacov nepresiahnu 10 000 €; pri hypotéke nie na konci fixácie.
Ako výsledok čítať
- Úspora alebo preplatok – rozdiel medzi tým, čo zaplatíte, ak nič nezmeníte, a tým, čo zaplatíte po refinancovaní vrátane nákladov.
- Doba návratnosti – za koľko mesiacov vám nižšia splátka vráti náklady na refinancovanie. Čím kratšia, tým lepšie.
- Upozornenie pod výsledkom – ak splátka klesá, ale celková cena rastie, kalkulačka vás na to upozorní.
Spotrebiteľský úver alebo hypotéka
Pri spotrebiteľskom úvere zadajte poplatok za predčasné splatenie 0 %, ak predčasné splátky za posledných 12 mesiacov nepresiahnu 10 000 € – vtedy veriteľ nemá na náhradu nárok. Viac v článku Refinancovanie úveru.
Pri hypotéke zadajte zostávajúcu dobu v mesiacoch a ako náklady sčítajte znalecký posudok, kataster a poplatky novej banky. Na konci fixácie je poplatok za predčasné splatenie 0 %, mimo nej až 1 %. Podrobne v článku Refinancovanie hypotéky a koniec fixácie.
Časté otázky
Prečo mi vyšlo, že preplatím, keď je nový úrok nižší?
Pravdepodobne ste zadali dlhšiu novú dobu splácania. Nižší úrok platený dlhší čas môže stáť viac. Skúste novú dobu nastaviť rovnako ako zostávajúcu.
Môžem kalkulačku použiť na konsolidáciu viacerých úverov?
Áno, orientačne. Zadajte súčet zostatkov, ako sadzbu ich vážený priemer a ako dobu najdlhšiu zostávajúcu dobu. Postup a príklad nájdete v článku Konsolidácia úverov.